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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leoben – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leoben – Ihr neues Zuhause!

Schellhofgasse 5, Leoben, Republik Österreich

548 €
11 €/m²
2
Zimmer
51
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante und gut geschnittene **51 m² Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Leoben und steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als WG geeignet und bietet aufgeteilt auf zwei Zimmer sowie eine separate Küche, ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Die separate Küche ist hell und funktional gestaltet und bietet Raum für einen kleinen Essbereich, was das Kochen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet und bietet den notwendigen Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Ausstattung:** * **Helle Räume** mit guter Raumaufteilung * Separater Vorraum mit Stauraummöglichkeiten * **Zwei flexible Zimmer** nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * **Separate Küche** mit Potenzial für einen Essbereich * Funktionales Badezimmer mit WC

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Schellhofgasse 5 in Leoben, einer Gegend, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Lage

Straße:Schellhofgasse 5
Stadt:Leoben
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:1.650 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

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