Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos mit Bergblick

Salzburg, Republik Österreich

220.000 €
5.641 €/m²
2
Zimmer
39
1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet auf **39 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem **Lift** erreichbar. Sie besticht durch ihre sonnige Südostausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt, und einen schönen Ausblick auf den Gaisberg und den Kapuzinerberg.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das großzügige Schlafzimmer profitiert von der angenehmen Ausrichtung und bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung. Das angrenzende Badezimmer ist mit WC, Waschtisch, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

* **Lage:** Beliebter Stadtteil Schallmoos, Salzburg * **Etage:** 1. Obergeschoss * **Ausstattung:** Lift, Einbauschrank, Badewanne, Waschmaschinenanschluss * **Besonderheiten:** Viel Tageslicht, Bergblick (Gaisberg, Kapuzinerberg) * **Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum

Die Wohnung kombiniert praktische Wohnlösungen mit einer attraktiven Lage und einem angenehmen Wohnambiente. Sie ist eine hervorragende Wahl für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)

Lage

Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.