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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Traun zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Traun zu vermieten

Leondinger Straße, Traun, Republik Österreich

477 €
11 €/m²
2
Zimmer
42.2
4
Etage
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **42,2 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Traun, Oberösterreich. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine kleine, aber funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. **Die separate Küche** unterstreicht den Charakter einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **42,2 m²** * **Kleine Küche** * Badezimmer mit Badewanne und WC * **1 Kellerabteil** * Strom- und Heizkosten sind **nicht in der Miete inkludiert** und müssen separat bezahlt werden.

Die Wohnung befindet sich in Traun, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Leondinger Straße
Stadt:Traun
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:28.05.2026
Kaution:2.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 28. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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