Appartement T3 Neuf à Clermont-Ferrand avec Extérieur et Parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **64,9 m² pondéré** au sein d'une résidence neuve et sécurisée à Clermont-Ferrand. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres** confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un agréable **extérieur de 9,80 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits**, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. La résidence bénéficie des dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020/HQE) et d'une **basse consommation (DPE A/B)**, garantissant des économies d'énergie significatives. Un **parking privatif** est disponible en sus, ajoutant une commodité appréciable.

Situé à Clermont-Ferrand, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La résidence neuve et sécurisée offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. La ville de Clermont-Ferrand offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux services, commerces et espaces verts.