Lumineux 2 pièces avec balcon/terrasse à Paris 18ème

Découvrez ce charmant appartement de **57 m²** idéalement situé dans le **18ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Marcadet-Poissonniers (Lignes 4 et 12). Niché dans une résidence sécurisée avec jardins et parc pour enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée **entièrement équipée** (lave-linge, réfrigérateur), d'une salle de douche moderne et de WC indépendants. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition en 2 pièces est parfaite pour un couple ou pour de la colocation, acceptée par le propriétaire.

Les caractéristiques incluent : * Un **grand balcon/terrasse de 9 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un interphone et un gardiennage sécurisé pour votre tranquillité. * Internet par fibre optique. * Un local à vélos sécurisé. * Une **cave privative**. * Possibilité de louer un box en supplément pour 150 €/mois.

La localisation est un atout majeur avec des commerces au pied de l'immeuble (Franprix) et un accès direct aux transports en commun. Les charges, d'un montant non spécifié mais incluant le chauffage, l'eau froide/chaude et la taxe d'ordures ménagères, sont détaillées dans l'annonce. Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique de Paris.