Lichte studio met balkon op het zuiden en eeuwig afgekochte erfpacht

Dit charmante **1-kamer appartement** van circa **28 m²** bevindt zich op de 4e verdieping aan de Charlotte Brontéstraat 157 in Amsterdam. De woning biedt een **fantastisch uitzicht** over de wijk, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het appartement is ideaal gelegen met **uitstekende verbindingen** naar het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.

**Interieur** De lichte woonruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over een open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De Intergas CV-installatie uit 2008 is netjes weggewerkt in een kast. In de hal is er een aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Royale balkon** van 4.5 meter lang op het zuiden, perfect om van de middagzon te genieten. * Eigen **berging** in de onderbouw voor extra opslagruimte. * **Energielabel C**. * **Eeuwig afgekochte erfpacht**, wat betekent dat er geen jaarlijkse canonkosten zijn.

**Locatie** Gelegen in de Venserpolder, nabij winkelcentrum Amsterdamse Poort, Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA. De bereikbaarheid is uitstekend met directe toegang tot de A1, A2, A9 en A10. Metrostation Venserpolder (lijn 53) ligt op slechts 2 minuten loopafstand en brengt u in circa 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal zijn binnen 15 minuten per trein bereikbaar. Recreatiegebieden zoals de Ouderkerkerplas zijn op fietsafstand.