Oportunidad única: Chalet a reformar en zona privilegiada

Descubra el potencial de esta **casa independiente de 230 m²** ubicada en la codiciada zona de Arxius, Sant Cugat del Vallès. Ideal para quienes sueñan con diseñar su hogar perfecto, esta propiedad ofrece una **parcela de 490 m²** y una estructura de **dos plantas** lista para ser transformada a su gusto.

El interior de la vivienda, aunque requiere reforma, presenta una distribución versátil que permite múltiples posibilidades de redistribución. Imagine crear espacios modernos y funcionales adaptados a sus necesidades, aprovechando la amplitud y la luz natural que ofrece la propiedad.

**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada:** Zona Arxius, Sant Cugat del Vallès. * **Parcela de 490 m²:** Espacio exterior para jardín, piscina o zona de ocio. * **Vivienda de 230 m²:** Amplia superficie para reformar a medida. * **Dos plantas:** Potencial para una distribución cómoda y funcional. * **Entorno tranquilo:** Rodeada de naturaleza y cerca de servicios.

Situada en un entorno residencial sereno, esta casa se encuentra junto al Archivo Nacional de Cataluña y a un corto paseo de la estación de Valldoreix, garantizando una **excelente conexión** y acceso a todos los servicios esenciales. Es la oportunidad perfecta tanto para familias que buscan un hogar espacioso y personalizable como para inversores que desean un proyecto de reforma en una de las áreas más valoradas de Sant Cugat.