Appartement T2 Duplex Centre-Ville Strasbourg - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces en duplex** d'une surface de **47,15 m²**, idéalement situé au cœur du centre-ville de Strasbourg. Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte fonctionnelle**. Un WC indépendant complète l'agencement de cet étage. L'étage supérieur dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.

Les caractéristiques principales incluent : * **Duplex** * **47,15 m²** de surface habitable * Cuisine ouverte * **Emplacement central** et recherché * Proximité des commerces et transports * Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé dans un quartier dynamique et prisé de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son agencement optimisé et son charme indéniable en font un bien particulièrement attractif pour un premier investissement immobilier ou pour un projet locatif performant.