Studio centre Janville-sur-Juine avec parking et cave

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Janville-sur-Juine, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER C, offrant une commodité de vie exceptionnelle.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. D'une surface habitable de **17.3 m²**, ce studio est optimisé pour un confort quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** privative pour un espace de rangement supplémentaire. * Une **place de parking** dédiée, un avantage rare en centre-ville. * Proximité immédiate des **transports (RER C)** et des commodités. * **DPE classe E** et **classe climatique B**, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 400€ et 940€ (basée sur les prix de 2021).

Situé dans une commune dynamique de l'Île-de-France, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Janville-sur-Juine offre un cadre de vie agréable tout en restant connectée à Paris grâce au RER C. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.