Appartement T4 Lumineux avec Parking et Cave à Rennes

Découvrez cet appartement T4 de **61 m²** idéalement situé à Rennes, quartier Bourg-l'Évêque. Profitez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux transports, commerces et écoles.

L'appartement, situé au **dernier étage** d'un immeuble de 4 niveaux, offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour très lumineux avec vue dégagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, d'un WC séparé et de nombreux placards. Les sols en parquet et carrelage, ainsi que les menuiseries en double vitrage, ajoutent du cachet et assurent un excellent confort thermique et acoustique. Prêt à emménager, cet appartement est en **très bon état**.

Les atouts extérieurs incluent une **place de parking** privative, une cour, une cave et un box d'environ 8 m² dans les combles, offrant des solutions de rangement pratiques.

La localisation à Rennes est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), des commodités, des établissements scolaires et du centre-ville. Ce bien est proposé dans une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de **960 euros**.