Casa de aldeia em Nagosela com enorme potencial de reabilitação

Descubra o potencial desta **casa de aldeia em Nagosela**, Santa Comba Dão, uma propriedade com **76 m² de área bruta de construção** e um **terreno total de 123 m²**, ideal para quem sonha em criar um lar personalizado ou um investimento com identidade própria. Atualmente registada como arrumos, esta casa de dois pisos oferece **flexibilidade total para reabilitação e personalização**, permitindo que transforme este espaço de acordo com a sua visão.

O interior, embora necessite de reabilitação, apresenta uma tela em branco para o seu projeto. A configuração atual permite diversas possibilidades de reorganização espacial, adaptando-se às suas necessidades e preferências de design. Imagine criar a casa dos seus sonhos, otimizando cada metro quadrado para máximo conforto e funcionalidade.

Com um **logradouro/pátio exterior de aproximadamente 85 m²**, o imóvel oferece um espaço valioso para lazer, jardinagem, estacionamento ou para criar uma área de apoio exterior. Esta área exterior acrescenta um valor significativo, permitindo desfrutar do ambiente rural e da excelente exposição solar. A casa não possui características como elevador, garagem ou varanda, mas o seu potencial reside na total liberdade de personalização.

Situada numa zona rural tranquila e aprazível, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, ao mesmo tempo que mantém a **proximidade ao centro de Santa Comba Dão** e um acesso rápido às principais vias da região. É uma oportunidade única para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização e a liberdade de o moldar à sua medida. A categoria energética é isenta.