Studio Lumineux à Cannes avec Balcon, Parking et Cave

Découvrez ce charmant studio de **35 m²** idéalement situé dans le secteur recherché des Cannes Anglais. Ce bien, à **rénover**, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie personnalisé dans un emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de **20 m²**, d'un dégagement avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa **luminosité** et son étage élevé en font un lieu de vie agréable.

Les atouts majeurs de ce studio incluent : * **Balcon** offrant un espace extérieur appréciable * **Parking** en sous-sol pour un stationnement sécurisé * **Cave** privative pour un rangement supplémentaire * Proximité immédiate des **commerces et des transports en commun** (bus) * Potentiel de rénovation pour un aménagement sur mesure

Situé à Cannes, dans le dynamique quartier des Anglais, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement. La copropriété compte 185 lots, dont 59 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1800,61 €**.