Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée près du Canal Saint-Martin

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'environ **39 m²**, idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, à deux pas du célèbre Canal Saint-Martin. Niché au **5ème étage** d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en bénéficiant d'une **vue dégagée** imprenable sur les environs. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite le quotidien.

L'intérieur, en **bon état**, a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées. La disposition en 3 pièces et kK (cuisine ouverte) est parfaite pour un couple ou une petite famille.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable d'environ **39 m²** * **2 chambres** * Cuisine ouverte * Salle d'eau et toilettes séparées * Au 5ème étage avec ascenseur * Cave * Immeuble ancien * Calme et lumineux

Situé dans le quartier prisé du Canal Saint-Martin, vous profiterez d'un environnement vivant et agréable, avec de nombreux restaurants, boutiques et espaces verts à portée de main. Les excellentes connexions de transport vous permettront de rejoindre facilement tous les points de la capitale. Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Paris.