Paris 4ème : Lumineux 3 pièces de 62m² avec ascenseur

Situé dans le **quartier historique du Marais** à Paris, cet appartement de **62 m²** offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Île-de-France. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de la capitale, il bénéficie d'un environnement **calme et lumineux**.

Ce bien, à rénover, se trouve au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de caractère datant de 1740. Sa configuration traversante sur cour garantit une luminosité optimale et une tranquillité appréciable, loin de l'agitation parisienne.

* **Surface habitable :** 62 m² * **Étage :** 3ème étage * **Ascenseur :** Oui * **Année de construction :** 1740 * **Cave :** Oui * **Travaux à prévoir :** Oui * **Atouts :** Calme, lumineux, emplacement privilégié

L'appartement présente un **beau potentiel d'aménagement** pour créer le logement de vos rêves dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris. La présence d'une cave est un avantage rare dans ce secteur très recherché, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme parisien et de projets de rénovation.