CAEN - F2 AVEC STATIONNEMENT

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 38,29 m² avec parking, situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur. CAEN RUE DES GENS D'ARMES - DISPONIBLE LE 5 JUIN Situé dans une rue calme, il offre : une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Loyer mensuel HC : 517 euros Provisions sur charges mensuelles : 130 euros (comprenant chauffage, eau chaude et froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 517 euros Honoraires à la charge du locataire : 400 euros dont 114 euros pour l'état des lieux d'entrée Informations techniques : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : gaz collectif. DPE : Classe D (213 kWh/m²/an) – GES : Classe D (41 kg/CO2/m²/an) – Effectué en juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G460 Honoraires de 400 euros TTC à la charge du locataire comprenant 114 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 509 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.