Charmante Jaren '30 Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Diemen

Ontdek deze unieke kans in het hart van Diemen! Deze sfeervolle **6-kamer eengezinswoning** met een karakteristieke jaren '30 uitstraling biedt een woonoppervlakte van circa **148 m²** en staat op een perceel van **133 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een voormalige en-suite indeling, een open haard en veel lichtinval. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde (uitbouw uit 2001) is een ideale plek voor gezelligheid. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een (voormalig) balkon. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, mede dankzij een dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze charmante woning, hoewel toe aan modernisering, is door de jaren heen goed onderhouden. Belangrijke duurzaamheidsmaatregelen zijn reeds getroffen, waaronder **8 zonnepanelen** (2013), isolatie van de begane grondvloer, vernieuwd voegwerk aan de voorgevel en vervangen dakpannen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Een kleine kelder is toegankelijk vanuit de trapkast. Er is een stenen berging in de achtertuin met elektra.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving in het centrum van Diemen, met winkelcentrum "Diemerplein" om de hoek voor al uw dagelijkse boodschappen. Diverse speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend met station Diemen, tram 19 en busverbindingen op loopafstand. De uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar, en het centrum van Amsterdam ligt op minder dan 10 minuten afstand. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning en blauwe zone.