Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met uitbouw in hartje Oostzaan

Deze **goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis** is gelegen op een **fijne en centrale locatie** in het geliefde centrum van Oostzaan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte van **109 m² woonoppervlakte**.

De indrukwekkende achterpui van circa 7 meter breed, gecombineerd met drie lichtkoepels, zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Twee openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de zonnige achtertuin op het oosten, wat zorgt voor een prettige binnen-buitenbeleving. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer. Momenteel zijn er drie slaapkamers, met de **mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra kamer te creëren**.

De woning beschikt over een gunstig **energielabel C** en is voorzien van verwarming en warm water middels een Intergas combiketel uit 2015. Er zijn twee bergingen aanwezig, waarvan één vrijstaand in de achtertuin en een separate berging aan de zijkant van de woning.

**Voorzieningen en Locatie:** * Royale uitbouw aan de achterzijde * Eiken vloer op de begane grond * Twee bergingen (8 m² externe bergruimte) * Mogelijkheid voor extra kamer(s) * Zonnige achtertuin op het oosten * Openbaar parkeren * Bouwjaar: 1983

De woning ligt rustig en toch zeer centraal in het centrum van Oostzaan, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (HEMA, Dirk van den Broek), restaurants, sport- en muziekverenigingen, theater, bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand. Diverse scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de buurt. Het recreatiegebied ’t Twiske ligt op slechts vijf minuten afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en zwemmen. Vaarwater met verbinding naar ’t Twiske en Amsterdam is in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam en Zaandam zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto, en ook de Ring A10, A7, A8 en A5 zijn snel toegankelijk. Met de fiets is Amsterdam goed bereikbaar (ca. 20 min naar NDSM-werf).