Ruim 2-kamer appartement met balkon op het Westen

Gelegen aan de gewilde Burgemeester Patijnlaan in Den Haag, biedt dit leuke **2-kamer appartement** op de 6e etage een fantastische kans om te wonen op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van **55 m²** en een heerlijk **ruim balkon op het Westen**, is dit appartement perfect voor starters, investeerders of iedereen die zijn eigen plek wil creëren.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon, ideaal om na een lange dag te ontspannen in de zon. De semi-open keuken is voorzien van een eenvoudig blok. De slaapkamer biedt rust en ruimte, en de badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Het appartement is een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Er is een huismeester aanwezig voor onderhoud en service. De verwarming geschiedt via blokverwarming en warm water via een centrale voorziening. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasserette beschikbaar. De bijdrage voor de VvE is momenteel **€ 286,13 per maand** (inclusief berging), en de parkeerplaats (PP56) heeft een bijdrage van € 8,08 per maand.

**LOCATIE** De locatie is uitstekend: op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Den Haag, met een rustige ligging en uitzicht richting het Vredespaleis. Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt verkocht met een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule.