Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning** aan de Burgemeester Bosmalaan 19 in Limmen biedt een ideale woonomgeving met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **275 m²** eigen grond. De woning is voorzien van **4 ruime slaapkamers** en profiteert van een diepe, zonnige tuin op het oosten, compleet met een sfeervolle veranda en houtkachel. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft een ruime badkamer en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping, uitgebreid met twee dakkapellen, nog eens twee volwaardige slaapkamers en werkruimte biedt.

De indeling is zorgvuldig aangepast voor optimaal woongenot. De begane grond verwelkomt je met een entree/hal, meterkast, toilet, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop met werkruimte aan zowel de voor- als achterzijde, en twee extra slaapkamers.

Buiten geniet je van een diepe, verzorgde achtertuin op het oosten, met diverse terrassen, een ruime berging met elektra en een sfeervolle veranda met houtkachel, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Bijzonderheden zijn onder andere de elektrisch bedienbare screens op de dakkapellen, een zonnescherm boven de openslaande deuren, een PVC visgraatvloer op de begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds, en **8 zonnepanelen geplaatst in 2023**. Er is tevens **parkeergelegenheid voor meerdere auto's** op eigen terrein.

De woning is gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, supermarkt en vers-winkels, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. De directe omgeving biedt een prettige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Deze complete en goed onderhouden hoekwoning met fijne tuin is zeker een bezichtiging waard.