Ruime gezinswoning met 17 zonnepanelen in Rucphen

Deze **goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning** uit 2000 biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen in het rustige Rucphen. Met een **woonoppervlakte van 155 m²** en een perceel van **254 m²**, combineert deze woning ruimte met comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De sfeervolle woonkeuken, gelegen in de aanbouw, is perfect voor gezellige diners. Een praktische achterportaal biedt toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een voorzolder met bergruimte en de technische installaties.

**Voorzieningen:** * **4 Slaapkamers** * **17 Zonnepanelen** (geplaatst in 2019) * Vloerverwarming op de begane grond * Eigen oprit met garage * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een overkapping * Laadpaal aanwezig * Volledig geïsoleerd met HR+ beglazing * Energielabel B * Recent buitenschilderwerk (2023/2024)

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kerkakkers, met vrij uitzicht op een speelweide aan de voorzijde. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Natuurgebied De Rucphense Bossen ligt nabij voor recreatie. De uitvalswegen bieden snelle verbindingen naar steden als Breda, Roosendaal en Antwerpen.