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Neuer Bungalow (4+kk) in Villenbach – Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neuer Bungalow (4+kk) in Villenbach – Ihr Traumhaus!

Zusamaltheim, Bundesrepublik Deutschland

320.400 €
2.994 €/m²
4
Zimmer
107
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **Neubau-Bungalow** mit Walmdach in begehrter Lage von Villenbach. Der **gut durchdachte Grundriss von 4+kk** bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für Familien und Berufstätige. Das Haus besticht durch sein elegantes Walmdach, wobei optional auch ein Satteldach gestaltet werden kann.

**Innenbereich** Der Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet helle, freundliche Räume. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die **Erstbezugsqualität** garantiert Ihnen ein Wohngefühl wie neu.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** * Charmantes Walmdach (Alternative: Satteldach möglich) * Offener Wohn- und Essbereich * Ca. 107 m² Wohnfläche * Ruhige und familienfreundliche Lage

**Lage** Villenbach bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Lebensqualität verbindet. Die gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Lage

Stadt:Zusamaltheim
Region:Landkreis Dillingen an der Donau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

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