Provisionsfreies Baugrundstück in Zühlsdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **attraktive, ca. 742 m² große Baugrundstück** in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Zühlsdorf, Deutschland. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben.

**Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten** nach §34 BauGB eröffnen Ihnen die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich. Derzeit befindet sich ein kleiner Altbestand (Bungalow) auf dem Grundstück, dessen Abrisskosten bereits im **provisionsfreien Kaufpreis** berücksichtigt wurden. Dies gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.

**Highlights auf einen Blick:** * **ca. 742 m² Grundstücksfläche** * **Provisionsfreier Verkauf** * Kaufpreis orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert * Ruhige, grüne Wohnlage * Offene Bauweise, bis zu 2 Vollgeschosse möglich * Bebauung nach §34 BauGB * Altbestand vorhanden (Abriss durch Käufer) * Medien liegen straßenseitig an

Die Lage in Zühlsdorf bietet eine **perfekte Verbindung zwischen Berliner City und Naturidylle**. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin-Pankow in ca. 20-25 Minuten und Berlin-Mitte in ca. 30-35 Minuten über die B109 und A114. Die Heidekrautbahn (RB27) vom nahegelegenen Bahnhof Basdorf bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz. Die Region ist umgeben von Wäldern und Seen wie dem Wandlitzsee und Liepnitzsee, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen und Ärzten ist ebenfalls ausgezeichnet.