Ruhiger Bungalow in Frankfurt mit Potenzial für Ihr Traumhaus

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Frankfurt am Main / Niederursel, DE, das viel Potenzial für individuelles Wohnen bietet. Der **zeitlose Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1967** besticht durch seine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht** Dieser gepflegte Bungalow bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** plus zusätzlich ca. **65 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss** ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Haus wurde 1967 erbaut und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen renoviert zu werden, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Der Blick in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Der Bungalow verfügt über **vier gut geschnittene Zimmer**, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss zwei ausgebaute Räume mit Küchenzeile und Bad, ideal für Homeoffice, Gäste oder größere Kinder. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m², die Nutzfläche im UG beläuft sich auf weitere ca. 65 m².

**Ausstattung** * Ca. 115 m² Wohnfläche * Zusätzliche ca. 65 m² Nutzfläche im Untergeschoss * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Separate, erweiterbare Küche * Sonnige Terrasse mit **Südausrichtung** * **Voll unterkellert** mit ausgebauten Räumen * Kein eigener Stellplatz am Haus, Anmietung einer Garage für 70 €/Monat möglich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederursel. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A5. Nahegelegene Grünflächen wie die Niddaauen laden zur Erholung ein.