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Ihr Traum-Bungalow in Nürnberg: Individuell & großzügig - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Ihr Traum-Bungalow in Nürnberg: Individuell & großzügig

Winkelhaid, Bundesrepublik Deutschland

673.000 €
4.739 €/m²
4
Zimmer
142
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
568 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen allkauf Bungalow in Nürnberg nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 142 m²** viel Raum für Ihre Familie. Der **4+kk Grundriss** ist perfekt für ein komfortables Leben auf einer Ebene konzipiert, mit **drei geräumigen Schlafzimmern** und einem hellen Wohnbereich.

**Innenbereich** Der Bungalow zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das Barrierefreiheit und kurze Wege auf einer Etage ermöglicht. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Helle Räume und eine moderne Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Individuelle Projektierung nach Ihren Wünschen * Großzügige Wohnfläche von ca. 142 m² * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene * Grundstückspreis bereits im Angebot enthalten * Direkter Erwerb vom Eigentümer

**Lage** Das Hausprojekt befindet sich auf einem real existierenden Baugrundstück in einer attraktiven Wohngegend von Nürnberg. Die genaue Grundstückslage und weitere Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Sollte das vorgesehene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen weitere Optionen zur Verfügung, um Ihr Traumhaus an Ihrem Wunschort zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:568 m²

Lage

Stadt:Winkelhaid
Region:Landkreis Nürnberger Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

12
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

7
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.728 €/Monat
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