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Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Kaarst - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Kaarst

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

791.900 €
7.471 €/m²
3
Zimmer
106
0/1
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
430 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **Kaarst**, ideal für junge Familien, der auf einer Wohnfläche von **106 m²** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Der **Grundriss ist flexibel gestaltbar**, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

**Übersicht** Dieser attraktive Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die **ruhige Wohnlage** in Kaarst. Er wurde für modernes Wohnen konzipiert und bietet eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Ess-Zimmer, das durch seine **drei Glastüren zum Garten** viel Tageslicht erhält. Die vom Esszimmer aus zugängliche Küche ist geräumig und ebenfalls hell. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Außenzugang erleichtert die Versorgung von Einkäufen und hält die Wohnräume sauber. Der Flur verbindet den Wohnbereich mit den privaten Räumen: einem Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide sowie einem weiteren hellen Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** (mit Wanne und Dusche) * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang * Großer Gartenbereich * Flexible Grundrissgestaltung möglich * **107 m² Wohnfläche**

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** in Kaarst. Profitieren Sie von unserem exklusiven Grundstücksservice, der Zugang zu vielen attraktiven Off-Market-Grundstücken bietet. Wir unterstützen Sie gerne mit unserem Netzwerk und engagierten Service bei der Realisierung Ihres Wohntraums.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:430 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Kaarst
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.210 €/Monat
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