Idyllisches Gartenhaus in Berlin-Neukölln mit eigenem Garten!

Entdecken Sie dieses charmante Gartenhaus in einer ruhigen Pachtgartenanlage in Berlin-Neukölln, nur einen Steinwurf vom Tempelhofer Feld entfernt. Dieses **liebevoll gestaltete Objekt** bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** eine idyllische Rückzugsmöglichkeit vom Großstadtleben und ist ideal für alle, die einen persönlichen Erholungsort suchen.

Das Gartenhaus ist polizeilich anmeldbar und somit ganzjährig bewohnbar. Es verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine eigene Wasserpumpe sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung.

**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Attraktive und ruhige Lage in Berlin-Neukölln * **Grundstück:** Eigener Garten auf einem Pachtgrundstück mit 49 Jahren Laufzeit (verlängerbar) * **Wohnfläche:** ca. 36 m² * **Zimmer:** 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) * **Ausstattung:** Polizeilich anmeldbar, eigene Wasserpumpe * **Kosten:** Monatliche Pacht ca. 220,00 € (inkl. 80 € Strom/Wasser-Vorauszahlung), keine weiteren Nebenkosten

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und dennoch ruhigen Lage** im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S- und U-Bahnhof Hermannstraße nur wenige Autominuten entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage zu einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe macht.