Gepflegter Bungalow in Neuss: Wohnen auf einer Ebene mit Garten

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage von Neuss-Uedesheim. Auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt sich das komfortable Leben auf einer Ebene, ergänzt durch **vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss** mit ca. 120 m² Fläche. Das Haus wurde **1991 erbaut** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einem großzügigen Grundstück von ca. **978 m²**.

**Innenbereich und Komfort** Der Eingangsbereich führt in eine stilvolle Diele mit hochwertigem Granitboden und Holzakzenten. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, eine funktionale Küche mit Einbauküche und direkten Zugang zum Essbereich. Der private Bereich umfasst ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Hauptschlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Der ca. 40 m² große Wintergarten mit Terrakotta-Boden und großen Glasflächen bietet ganzjährig einen schönen Ausblick in den Garten.

**Besondere Merkmale** * **3 Schlafzimmer** (zusätzlich Arbeitszimmer und Gästezimmer im UG) * **2 vollwertige Badezimmer** (eines im EG, eines im UG) * **Ca. 120 m² Kellerfläche** mit Hobbywerkstatt, Partykeller und weiteren Räumen * **Großzügiger Wintergarten** (ca. 40 m²) mit Gartenzugang * **Doppelgarage und Einzelgarage** (Stellplatz für 3 Fahrzeuge) * Gepflegtes Grundstück mit Sonnenausrichtung * Gasheizung * Elektrische Rollläden

**Lage und Umgebung** Der Bungalow befindet sich im begehrten Stadtteil Uedesheim von Neuss. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an das Neusser Stadtzentrum durch Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.

**Zusammenfassung** Dieser gepflegte Bungalow bietet eine seltene Gelegenheit für komfortables und flexibles Wohnen auf einer Ebene in einer attraktiven Lage von Neuss. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigem Untergeschoss, schönem Wintergarten und Garage macht dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil.