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Modernes 4-Zimmer-Bungalow in Nidderau: Effizient und stilvoll - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Modernes 4-Zimmer-Bungalow in Nidderau: Effizient und stilvoll

Nidderau, Bundesrepublik Deutschland

494.439 €
4.612 €/m²
4
Zimmer
107.2
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
557 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **effizient geplante 4-Zimmer-Bungalow** in Nidderau, das modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche bietet. Ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und stilvolles Design legen, ohne auf großzügiges Wohngefühl verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Das Herzstück dieses Hauses ist der **offene Wohn- und Essbereich** mit angrenzender Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft und den zentralen Treffpunkt für die Familie bildet. Helle Räume und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit **drei Schlafzimmern** und einem Badezimmer ist dieser Bungalow perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.

**Ausstattung** * Maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Zuhause * Höchste Energieeffizienz nach modernsten Standards * Innovative Technik auf dem neuesten Stand * Erstklassige Materialqualität von deutschen Markenherstellern * Finanzielle Planungssicherheit dank Festpreisgarantie

**Lage** Das Haus ist für ein Baugrundstück in Nidderau vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Grundstücksdaten werden im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergegeben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem alternativen Bauplatz. Lassen Sie sich individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:557 m²

Lage

Stadt:Nidderau
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.004 €/Monat
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Markt

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