Geräumiger Bungalow in Hitzacker mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses **repräsentative Bungalow** in Hitzacker (Elbe) bietet auf **248,4 m² Wohnfläche** und mit **6+ Zimmern** außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Die Immobilie wurde bisher als Praxisfläche genutzt und zeichnet sich durch eine **gehobene Ausstattung** sowie einen **guten, gepflegten Zustand** aus. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihrer Pläne erlaubt.

Das Innere des Bungalows besticht durch seine Großzügigkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit 17 Räumen bietet das Objekt Raum für verschiedenste Wohn- und Arbeitskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder die Fortführung einer gewerblichen Nutzung – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

**Besondere Merkmale:** * **17 Räume** für maximale Flexibilität * **248,4 m² Wohnfläche** auf einer Ebene * **Gehobene Ausstattung** für hohen Wohnkomfort * **Zahlreiche Parkflächen** direkt am Objekt * **Kurzfristige Übernahme** möglich * **Guter, gepflegter Zustand**

Die Lage in Hitzacker (Elbe) im Landkreis Lüchow-Dannenberg ist idyllisch und naturnah im Wendland. Die Immobilie befindet sich an der Lüneburger Straße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Hitzacker bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Elbe und zur historischen Altstadt steigert die Lebensqualität. Über die B216 und B191 erreichen Sie umliegende Städte wie Lüchow, Dannenberg, Uelzen und Lüneburg. Der Bahnhof Hitzacker (Elbe) mit Verbindungen nach Lüneburg und Uelzen rundet die gute Verkehrsanbindung ab. Erleben Sie ruhiges, naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur.