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Moderner Bungalow mit riesigem Grundstück nahe der Elbe - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow mit riesigem Grundstück nahe der Elbe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

437.238 €
3.509 €/m²
5
Zimmer
124.6
A+
Energie
Projektiert
Zustand
electric
Heizung
3961 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projektiert
Energie:A+

Beschreibung

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit für ein **modernes Einfamilienhaus auf einer Ebene** in Winsen, DE, mit einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. **3.900 m²**.

**Übersicht** Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Naturerlebnis nahe der Elbe. Der geplante Heinz von Heiden Bungalow besticht durch seine klare, zeitlose Architektur und eine ebenerdige, großzügige Raumgestaltung. Das Haus ist perfekt auf das Leben im Grünen ausgerichtet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der sich zum weitläufigen Garten hin öffnet. Die angrenzende Küche, vier private Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Alltagstauglichkeit. Funktionale Nebenbereiche ergänzen das durchdachte Wohnkonzept, das auf Wertbeständigkeit ausgelegt ist.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und ein großzügiger Wohnbereich * **1 Badezimmer** * **Ca. 124,6 m² Wohnfläche** * **Ca. 3.900 m² Grundstücksfläche** * **Überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger, gewachsener Garten mit alten Gehölzen und viel Weite * Geplante Errichtung durch Heinz von Heiden

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung in Winsen, DE, mit der besonderen Atmosphäre der Elbnähe. Genießen Sie die Ruhe und Weite, umgeben von Grün, und profitieren Sie von der Nähe zum Wasser. Dieses Objekt bietet einen selten gewordenen Rückzugsort mit privatem Charakter.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:electric
Grundstücksfläche:3961 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(3900 m²)

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.772 €/Monat
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