Wassergrundstück mit Havelzugang in Nauen – Ihr Refugium

Einzigartige Gelegenheit am Riewendsee: Dieses **seltene Wassergrundstück** mit direktem Zugang zum See und zur Havel in Nauen (Nähe Wachow) bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für Naturliebhaber und Wassersportler. Die **unmittelbare Wasserlage** und die **ruhige, naturnahe Umgebung** sind eine Rarität am Markt.

Das ca. **440 m² große Grundstück** erstreckt sich bis ans Wasser und ermöglicht einen direkten Zugang zu einem weitläufigen Wasserrevier. Ein Bootsanleger kann nach Absprache gepachtet werden, ideal für Boote bis ca. 6 Meter Länge. Zusätzliche Flächen und angrenzende Waldstücke unterstreichen die Exklusivität dieser Lage.

**Ausstattung und Merkmale:** * Grundstücksfläche: ca. 440 m² * Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 5+kk (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) * Nutzfläche: ca. 46 m² * Terrasse vorhanden * Stellplatz vorhanden * Bootsanleger nach Absprache pachtbar * Direkter See- und Havelzugang

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer **äußerst ruhigen und abgeschiedenen Lage** in Nauen, direkt am Riewendsee. Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Waldweg, der für **absolute Privatsphäre und Ruhe** sorgt. Die lockere Bebauung und die Nähe zur Natur schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre ohne städtische Einflüsse. Ideal für Käufer, die einen **Rückzugsort mit Natur, Wasser und Privatsphäre** suchen.