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Massiver Bungalow mit Wintergarten in Neuburg an der Donau - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Massiver Bungalow mit Wintergarten in Neuburg an der Donau

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

501.529 €
4.309 €/m²
4
Zimmer
116.4
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
480.3 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie diesen **massiv gebauten Bungalow** in ruhiger Lage von Neuburg an der Donau, der auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 116 m²** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Innere des Hauses ist funktional gestaltet und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen idyllischen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur bietet. Für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt ein Kamin im Wohnbereich. Der **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Besonderheiten:** * Robuste Massivbauweise * Großzügiger Wintergarten * Kamin für gemütliche Stunden * Zusätzliches Gäste-WC * Viel Stauraum auf dem Dachboden * Grundstücksfläche von ca. 480 m²

Die Lage in Neuburg an der Donau bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:480.3 m²

Ausstattung

Loggia
Garten

Lage

Stadt:Neuburg an der Donau
Region:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 3 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

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