Skip to main content
Projektierter Bungalow: Ihr Traumhaus nach Maß in Oberhausen - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Projektierter Bungalow: Ihr Traumhaus nach Maß in Oberhausen

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

499.459 €
3.135 €/m²
4
Zimmer
159.3
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
380 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in Oberhausen zu verwirklichen. Dieses **projektierte Bungalow** bietet auf **159,28 m² Wohnfläche** eine moderne und ebenerdige Lebensgestaltung, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem **380 m² großen Grundstück** entstehen 4 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Haus wird im **energieeffizienten KFW55 Standard** errichtet, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die offene und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise (KFW55 Standard) * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistung und umfassendes Bau-Sicherheitspaket * Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen * Garantierte Fertigstellung und Festpreis

Die Lage in Oberhausen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Angebot beinhaltet das geplante Haus inklusive der Architektenleistung und der Bauleistungen. Das Grundstück ist separat zu erwerben (ca. 265.000 EUR zzgl. Nebenkosten), wobei Sie durch das allkauf-Konzept erhebliche Kaufnebenkosten sparen können, da diese nur für das Grundstück anfallen. Nutzen Sie die Chance auf ein **sorgenfreies Bauen** mit über 35 Jahren Erfahrung und zahlreichen Garantien von allkauf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:380 m²

Lage

Stadt:Oberhausen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.025 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt499.459 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:30