Familienfreundlicher Bungalow mit großem Garten in Völklingen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, erbaut im Jahr **1972**, der auf einem **ca. 1.605 m² großen Gartengrundstück** liegt und mit einer Wohnfläche von **ca. 145 m²** viel Platz für Familien bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Völklingen und ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Potenzial für individuelle Gestaltung legen.

**Immobilie im Überblick**

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Eine funktionale Küche, drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss, separat vom Garten zugänglich, bietet zwei weitere wohnlich nutzbare Zimmer mit Gartenzugang, ideal als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites Badezimmer und praktische Nebenräume.

**Besonderheiten der Immobilie**

* **7 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **Ca. 1.605 m² großes Gartengrundstück** mit Südwest-Ausrichtung * Zwei Badezimmer, eines davon mit ebenerdiger Dusche * Balkon mit Gartenblick * Zwei Souterrain-Zimmer mit direktem Gartenzugang * Potenzial für individuelle Gestaltungsideen * Ruhige, naturverbundene Lage

**Lage und Umgebung**

Der Bungalow liegt in Lauterbach, einem familienfreundlichen Ortsteil von Völklingen. Die Umgebung lädt mit Waldwegen und Feldern zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, ein Ärztehaus und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Für Familien gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.