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Moderner Bungalow in Bramsche: Ihr Traumhaus auf einer Ebene! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Moderner Bungalow in Bramsche: Ihr Traumhaus auf einer Ebene!

Bramsche, Bundesrepublik Deutschland

379.629 €
3.541 €/m²
4
Zimmer
107.2
0/1
Etage
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
503 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihren **individuell gestalteten Bungalow** in Bramsche, ein Neubauprojekt, das Komfort und modernes Wohnen auf einer Ebene vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 107 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Grundstück von **ca. 503 m²** lässt Raum für Gartenträume und Entspannung im Freien.

**Innenbereich** Der Bungalow zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Er verfügt über drei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren, sowie ein modernes Badezimmer. Die **Holzrahmenbauweise** sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.

**Besonderheiten** * **KfW 55 Standard** für hohe Energieeffizienz * Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnklima * Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten * Optionale Eigenleistung zur Kostenersparnis (Heimwerker-Paket) * Umfassende Inklusivleistungen wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung und kontrollierte Wohnraumlüftung * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Grundstück befindet sich in Bramsche und besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitangebote, Erholungsgebiete und Sportanlagen. Die ruhige Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung macht Bramsche zu einem idealen Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:503 m²

Lage

Stadt:Bramsche
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.539 €/Monat
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