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Individueller Bungalow in Spechbach: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 2
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Individueller Bungalow in Spechbach: Ihr Traumhaus wartet!

Spechbach, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
4.813 €/m²
3
Zimmer
88.3
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
435 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem individuell projektierten Bungalow in der attraktiven Gemeinde Spechbach. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf ca. **88,34 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **435 m² Grundstück** alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Der Bungalow ist perfekt für Paare oder kleine Familien konzipiert und besticht durch seine flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Innere des Hauses wird durch **zwei gemütliche Schlafzimmer** und ein **hochwertig ausgestattetes Badezimmer** abgerundet. Die offene Wohnraumgestaltung fördert ein Gefühl von Weite und Gemeinschaft. Dank der durchdachten Planung und der Möglichkeit zur individuellen Ausstattung wird Ihr neues Zuhause zu einem Spiegelbild Ihres Lebensstils und Ihrer Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale und Ausstattungsdetails:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Hochwertige Ausstattung** mit vielen Individualisierungsmöglichkeiten * **Energieeffiziente Bauweise** mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Umfangreiche Inklusivleistungen** (Architektenleistung, Sanitär, Heizung, Elektro etc.) * **Kurze Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit

Die Lage in Spechbach bietet eine **perfekte Balance** zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung genießen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Spechbach zu einem idealen Wohnort. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:435 m²

Lage

Stadt:Spechbach
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.723 €/Monat
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