Barrierefreier Bungalow mit Solartechnik in Teublitz

Willkommen in diesem **neuwertigen und barrierefreien Bungalow** in der charmanten Stadt Teublitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **104,62 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur **teilüberdachten Terrasse** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer**, eine hochwertige Einbauküche, ein separates Büro, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus überzeugt durch moderne Annehmlichkeiten wie eine **Fußbodenheizung** und einen zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher**, die eine nachhaltige Energienutzung ermöglicht. Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Die Regenwasserzisterne mit 6 m³ Fassungsvermögen unterstützt eine kostensparende Gartenbewässerung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Solaranlage für Warmwasser, 3-fach verglaste Fenster, eine Klimaanlage im Flur (7 kW) und ein zusätzlicher Lagerraum hinter dem Doppelcarport. Das Objekt befindet sich auf einem **486 m² großen Grundstück** mit einem schönen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Teublitz bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Regensburg ist durch gute Verkehrswege gegeben. Freizeitmöglichkeiten wie Freibäder, Radwege und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.