Moderner Winkelbungalow in Dörzbach: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser **zeitgemäße Winkelbungalow "CLOU 126"** bietet modernes Wohnen auf **einer Ebene** und ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die **offene Wohnraumgestaltung** mit integrierter Küche schafft eine harmonische Verbindung zum **überdachten Terrassenbereich**, der bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt und das Gefühl von Urlaub im Süden vermittelt.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Wohnbereiche und die offene Küche zur Terrassenseite ausgerichtet sind. Dies ermöglicht eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums nach außen und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Möglichkeit, in der Planungsphase **individuelle Wünsche** einzubringen, macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Unikat.

**Ausstattung** * **Barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene * **Überdachte Terrasse** für ganzjährige Nutzung * Moderne Architektur mit südlichem Flair * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in der Planungsphase * Optional: Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller, Küchen, Sauna * Beratung zu Förderungen (QNG ab 20.02.24) * Potenzial zur Kosteneinsparung durch Eigenleistung

**Lage** Der Bungalow befindet sich in **Dörzbach**, einer attraktiven Wohngegend. Weitere Details zum Grundstück und zur Lage werden gerne nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Das Angebot ist für Käufer provisionsfrei, jedoch sind Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (5%), Notar- und Grundbuchkosten (2%) sowie eventuelle Maklerkosten zu berücksichtigen. Baunebenkosten sind separat zu kalkulieren.