Charmantes Bungalow-Juwel mit Garage am Naturschutzgebiet

Erleben Sie Urlaubsgefühl pur in diesem charmanten Bungalow mit Garage, idyllisch gelegen am Naturschutzgebiet in Wegberg-Wildenrath.

**Überblick** Dieser solide massive Bungalow mit vier Zimmern befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem ca. **532 m² großen Grundstück** ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen. Das Haus wurde im Jahr **1985** erbaut und präsentiert sich in einem **guten** Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Bereich schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro mit schönem Gartenblick, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Keller bietet mit einem ca. 34 m² großen Hobbyraum, einem Heizungsraum, drei weiteren Abstellräumen und einem Duschbad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Kamin im Wohnbereich * Garage * Voll unterkellert * Einbauküche inklusive * Hobbyraum im Keller * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Gäste-WC**

**Lage** Der Bungalow liegt in Wegberg-Wildenrath, einem ruhigen Ortsteil mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 2 km entfernten Arsbeck und im ca. 4 km entfernten Wassenberg vorhanden. Die B221 ist nur ca. 700 m entfernt, und der Bahnhof Wegberg-Dalheim bietet Zugverbindungen nach Mönchengladbach. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Schaagbachtal lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.