Luxe gerenoveerd grachtenappartement op eigen grond

Ontdek dit **fantastisch gerenoveerde, luxe begane grond appartement** van 102 m², gelegen aan de sfeervolle Brouwersgracht in het hart van Amsterdam. Dit rijksmonument biedt een unieke kans om te wonen op **eigen grond** in een gezonde en actieve VvE.

**Interieur** Het appartement is efficiënt ingedeeld met een entree die uitkomt op een moderne, hoogglans woonkeuken aan de voorzijde, compleet met alle inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier geniet u van uitzicht op de gracht en de karakteristieke woonboten. De slaapkamer grenst aan de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische wasruimte, twee ruime bergkasten en een walk-in garderobekast. De indrukwekkende woonkamer aan de achterzijde, met een plafondhoogte van ruim 3 meter, biedt met meer dan 20 m² een loftachtige sfeer. Een groot, mechanisch te openen schuifdak zorgt voor een optimale lichtinval en een speels karakter.

**Voorzieningen** * Gelegen op **eigen grond** * Rijksmonument * **Energielabel A** * Volledig gerenoveerd in 2005 (inclusief fundering) * Vloerverwarming in de badkamer * Sfeervolle inbouwspots en weggewerkte radiatoren * Twee ruime bergkasten en een walk-in garderobekast

**Locatie** De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie in een levendig deel van het centrum, omringd door de Jordaan, de Haarlemmerdijk en op loopafstand van het Centraal Station. Trendy winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. De Noordermarkt is om de hoek en het Westerpark ligt vlakbij. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen in de nabijgelegen winkels. De woning is uitstekend bereikbaar met diverse openbaarvervoersverbindingen op enkele minuten afstand.