Charmant studio rénové à Bordeaux, idéalement situé

Découvrez ce **charmant studio de 16 m²** idéalement situé au cœur de Saint-Augustin à Bordeaux. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, du tramway et du CHU, facilitant ainsi votre quotidien.

L'intérieur du studio a été pensé pour optimiser l'espace. Vous y trouverez une **pièce principale lumineuse** profitant d'une double exposition Est/Ouest, équipée d'une penderie intégrée pour un rangement facile. La **cuisine est fonctionnelle** avec une plaque vitrocéramique 2 feux. La salle d'eau, comprenant un WC, dispose également d'un branchement pour machine à laver.

* **Surface :** 16 m² * **Disposition :** Studio (1 pièce principale) * **Exposition :** Double Est/Ouest * **Équipements :** Penderie intégrée, cuisine équipée (plaque 2 feux), salle d'eau avec WC et branchement machine à laver * **Disponibilité :** 1er juillet 2026 * **Loyer Hors Charges :** 470 € * **Charges :** 20 € * **Dépôt de Garantie :** 470 €

Ce studio bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux. Vous profiterez de la proximité des transports en commun, notamment le tramway, ainsi que de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le centre-ville et ses animations sont facilement accessibles, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services.