Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Krakowie

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie** o powierzchni **39,92 m²**, zlokalizowane na **7. piętrze** w nowym budynku przy ul. Walerego Sławka w Krakowie, w rejonie Bonarki.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (18,08 m²), komfortowej sypialni (12,36 m²), funkcjonalnej łazienki (5,12 m²) oraz przedpokoju (4,36 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon** o powierzchni około 5 m², idealny do porannej kawy. Mieszkanie posiada **klimatyzację** oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, zapewniające komfort termiczny i bezpieczeństwo. Wykończenie obejmuje panele Swiss Krono w salonie i sypialni, płytki Cersanit w kuchni i łazience oraz nowoczesne drzwi wewnętrzne Porta Loft.

**Kluczowe cechy** tej nieruchomości to: * Powierzchnia: **39,92 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem + sypialnia) * Piętro: **7 z 8** * Ekspozycja: **południowo-zachodnia** * Dodatkowe udogodnienia: **klimatyzacja**, **rolety zewnętrzne**, **balkon** * Budynek: oddany do użytkowania w **2026 roku** * Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (MPEC) * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł)

**Lokalizacja** w pobliżu CH Bonarka City Center zapewnia doskonały dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy i tramwaje w zasięgu ręki) oraz szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W okolicy znajdują się również tereny zielone oraz przystanek kolejowy Kraków Bonarka.

**Dodatkowe atuty** to panoramiczny widok na miasto, w tym na Kopiec Kościuszki. Mieszkanie jest jasne i słoneczne dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Prognozowany miesięczny koszt eksploatacji to około 260 zł plus media wg zużycia.