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Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wien Leopoldstadt - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wien Leopoldstadt

Wehlistraße 291, Wien, Republik Österreich

1.855 €
41 €/m²
2
Zimmer
45
41
Etage
reconstructed
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:reconstructed
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, **voll möblierte 2-Zimmer Wohnung** im Herzen von Wien Leopoldstadt, perfekt für Ihr nächstes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet diese Wohnung modernen Komfort und stilvolles Design.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen tollen Ausblick bietet. Die **moderne, voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet, das erholsame Nächte garantiert. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Aussicht * Moderne, voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Klimaanlage * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Aufzug im Gebäude * Pförtner * Schwimmbad, Sauna, Spielplatz und Spielzimmer * Haustiere erlaubt (beschränkt)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien Leopoldstadt, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Genießen Sie das pulsierende Wiener Leben direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:41
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Wehlistraße 291
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:1.580 €
Kaution:3.080 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

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