Charmant dubbel bovenhuis in hartje Jordaan met potentie

Ontdek dit uiterst charmante en lichte dubbel bovenhuis, gelegen in een Rijksmonument in de geliefde Jordaan, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa **80 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort. De sfeervolle woonkamer met **open haard**, de karakteristieke houten balkenplafonds en de royale open kapconstructie geven de woning een authentieke uitstraling.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken op de tweede verdieping, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stoer betonnen aanrechtblad. Een moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet completeert deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden met indrukwekkende plafondhoogtes. Tevens zijn hier een tweede toilet en een praktische berging voor wasmachine en droger aanwezig. Een vliering biedt extra opbergruimte. De gehele woning is voorzien van een **fraaie massief houten vloer**.

**Kenmerken** * Gelegen in een **Rijksmonument** * Circa **80 m² woonoppervlakte** * **Eigen grond** * Sfeervolle **open haard** * Veel daglichttoetreding * Ruime berging (9 m²) op de begane grond * Kleine VvE met MJOP en **renovatieplannen** * Mogelijkheid tot **subsidie** voor monumentaal herstel * Verwarming en warm water middels CV-installatie

**Locatie** Dit appartement is gelegen in de rustige Bloemstraat, midden in de bruisende Jordaan. De directe omgeving biedt een overvloed aan pittoreske straatjes, ambachtelijke speciaalzaken, uitstekende restaurants en gezellige cafés. De Westermarkt, de Negen Straatjes, de Dam en diverse parken zoals het Westerpark en Vondelpark zijn op loop- of fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 13, 17, 5, 19 en nachtbus) en de Ring A10 is goed bereikbaar via de S103/S105. Centraal Station is tevens op loopafstand.