Słoneczne 3 pokoje z piwnicą i widokiem na Gdańsk!

Oferujemy na sprzedaż **słoneczne i ustawne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **48,7 m²**, zlokalizowane w dogodnej części Gdańska.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch przestronnych sypialni (każda po 12,5 m²), pokoju dziennego o powierzchni około 11 m², funkcjonalnej kuchni połączonej z komunikacją (8 m²) oraz łazienki, która przeszła remont dwa lata temu. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania **duża piwnica o powierzchni 4 m²**.

**Najważniejsze cechy:** * Funkcjonalny rozkład pomieszczeń * Łazienka po remoncie z kabiną prysznicową * **Widok na panoramę Gdańska** * Mieszkanie dwustronne i słoneczne * **Duża piwnica 4 m²** * Budynek dziesięciopiętrowy z **dwoma windami** i podjazdem dla wózków * Miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem * **Czynsz administracyjny latem 500 zł, zimą 700 zł** * Ogrzewanie i ciepła woda z **miejskiego CO**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na styku Wrzeszcza Dolnego i Górnego. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (LIDL, rynek), placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole), a także doskonałe połączenia komunikacyjne (przystanek tramwajowy 3 minuty, 1 km do SKM/PKM Wrzeszcz). Dojazd do centrum Gdańska, Politechniki czy GUMED jest bardzo szybki. Odległość 15 minut rowerem do plaży w Brzeźnie.

Mieszkanie jest **dostępne od zaraz** i stanowi idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów. Istnieje możliwość **negocjacji ceny**.