Appartamento Ristrutturato con Balcone Angolare a Dragona

Proponiamo in vendita un **delizioso bilocale di 51 mq** situato in Via Roccafranca, nel quartiere di Dragona a Roma. L'immobile, sito al **primo piano** di un edificio senza ascensore, è stato **completamente ristrutturato nel 2013**, garantendo finiture moderne e una soluzione abitativa pronta da vivere.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con **angolo cottura**, che offre accesso diretto a un pratico balcone angolare. La zona notte presenta una camera da letto, anch'essa con accesso al balcone, e un bagno moderno dotato di box doccia.

Tra gli accessori e i rivestimenti troviamo **infissi in doppio vetro con zanzariere**, porta blindata per la massima sicurezza, tende da sole per godere degli spazi esterni, pavimentazione in gres e un pratico controsoffitto nella camera da letto. Vi è inoltre un ripostiglio, utilizzabile anche come piccolo studio o spazio di archiviazione aggiuntivo.

L'immobile gode di **riscaldamento autonomo** e dispone di un **condizionatore** installato nel salone per garantire il comfort climatico durante tutto l'anno. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. La posizione in Via Roccafranca, Dragona, offre la tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione di Roma.