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Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile

Via Nino Bixio, Varazze, Repubblica Italiana

260.000 €
4.642 €/m²
2
Zimmer
56
3
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Proponiamo in vendita un bilocale di **56 m²** situato nella tranquilla zona residenziale di San Domenico a Varazze, a soli **150 metri dal mare** e a pochi minuti a piedi dal centro.

L'appartamento, inserito in uno stabile degli anni '60 **senza ascensore**, offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale.

L'immobile si compone di: * Ingresso su corridoio * Camera matrimoniale * **Soggiorno luminoso** con accesso al balcone * Cucinino abitabile * Bagno finestrato con doccia

Attualmente l'appartamento necessita di una **completa ristrutturazione**, permettendo al futuro acquirente di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La vicinanza al mare e ai servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

La posizione strategica a Varazze, rinomata località ligure, garantisce un'ottima vivibilità e l'accesso a tutte le comodità.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Via Nino Bixio
Stadt:Varazze
Region:Savona
Land:Repubblica Italiana

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.054 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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