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Luminoso bilocale con vista mare e piscina condominiale - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenWohnung

Luminoso bilocale con vista mare e piscina condominiale

Via Capolungo, Genova, Repubblica Italiana

330.000 €
4.125 €/m²
2
Zimmer
80
5/5
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Splendido bilocale di **80 m²** situato al quinto piano con ascensore nel prestigioso complesso "Residence Eden" a Nervi, Genova. L'appartamento offre una **meravigliosa vista mare** e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include anche una **comoda cantina** e un **posto auto coperto**.

L'immobile, ideale per chi cerca comfort e prestigio, è dotato di **riscaldamento centralizzato** per garantire un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Le finiture e la disposizione degli spazi sono pensate per massimizzare la luminosità e la vivibilità.

I residenti del complesso possono usufruire di esclusivi servizi condominiali, tra cui un **ampio parco privato** perfettamente curato, una **splendida piscina** con servizio bagnino durante la stagione estiva e campi da tennis per gli amanti dello sport. La posizione in Via Capolungo, Nervi, garantisce tranquillità e un contesto di alto livello.

Situato in una delle zone più rinomate di Genova, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare e ai servizi, pur rimanendo immerso nel verde e nella quiete del residence. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e ben servito.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Via Capolungo
Stadt:Genova
Region:Genova
Land:Repubblica Italiana

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
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