Superbe appartement en duplex avec terrasse et parking en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **4 chambres** situé au rez-de-chaussée en plein cœur de Liège. Une opportunité rare offrant un cadre de vie exceptionnel avec une **terrasse de 45 m²** et un **emplacement de parking privatif**. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la Place Saint-Lambert, cet appartement combine confort moderne et charme authentique.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre bien-être. Il dispose de **4 chambres confortables**, d'une cuisine professionnelle équipée d'une nouvelle cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Profitez également d'un sauna avec un tout nouveau poêle pour des moments de détente. Une buanderie et une pièce séparée à l'entrée, parfaite pour un bureau ou une profession libérale, complètent cet espace de vie.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Terrasse privative de 45 m² et espace terrasse à l'entrée * Emplacement de parking privatif * Sauna avec poêle neuf * Caves carrelées avec plafonds voûtés * Châssis PVC double vitrage * Nouvelle chaudière gaz avec radiateurs * Cassette à bois STUV * 2 pompes à chaleur (chaud/froid) * Panneaux solaires de 8000 Wc * PEB C

Situé au **12, rue Agimont, 4000 Liège**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les charges de copropriété s'élèvent à **258 €** par mois. Le revenu cadastral est de 1906 €.