Spacieuse maison familiale avec piscine à Bergerac

Découvrez cette charmante maison familiale de **133 m²** située au calme dans une impasse recherchée de Bergerac, à deux pas du parc de Pombonne. Idéale pour une famille, cette propriété offre de **très beaux volumes** et un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment à l'étage.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un cellier, d'une salle d'eau, de WC séparés et de **quatre chambres**, dont une suite parentale. Un garage attenant complète ce niveau fonctionnel.

À l'étage, un espace polyvalent d'environ 35 m² (salle de jeux, bureau, espace détente) ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires sont à votre disposition.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **terrain entièrement clôturé sans vis-à-vis**, un portail électrique, une piscine et un pool house à rénover. La maison bénéficie également du double vitrage et d'une chaudière à gaz.

**Points forts :** * Surface habitable : 133 m² * 6 pièces dont 4 chambres * Terrain clos avec piscine * Quartier calme et recherché * Potentiel d'aménagement à l'étage

Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison représente une opportunité rare pour une vie de famille paisible et agréable à Bergerac.